Новости ГУП "АИЖК ЧР"

03.07.2017

Программа материнский капитал

 


Режим работы: с 9:00 до 18:00

обед с 13:00 до 14:00

(Понедельник - Пятница)

Тел/факс: 8(8712) 22-45-42

8(938) 002-46-67

Сайт:  www.aijk-chr.ru

Э/ почта: ipotekachechnya@mail.ru

GUP224542@mail.ru

 

Ипотечная программа «Материнский капитал»

 

Цель:

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (на  первичном и вторичном рынке )  или жилого дома с земельным участком.

Первоначальный взнос

В размере разницы  между стоимостью  приобретаемого жилья  и суммой займа (МСК)

Процентная ставка (фиксированная ставка на протяжении всего срока возврата займа)

·         12 %

 

Размер займа

Размер материнского (семейного) капитала, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, но в любом случае не более размера материнского (семейного) капитала уменьшенного на сумму средств, использованных в результате распоряжения этим капиталом.

Срок займа

 4 месяца

Обеспечение займа

Обеспечением обязательств займа по погашению займа является залог недвижимости, приобретаемой на средства займа.

Страхование

- Имущественное страхование (обязательно), составляет 0,3% от суммы кредита (займа).

 

1. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, и будет являться собственником приобретаемой недвижимости, то его супруга должна выступать  Созаемщиком и собственником этой недвижимости.

2. Возраст заемщика от 21 до 65 лет (на момент последней выплаты займа возраст Заемщика не должен быть более 65лет).

3. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность заемщика-распорядителя МСК, а также его супруга (исключая несовершеннолетних). Выделение долей несовершеннолетним детям в приобретенном помещении происходит после погашения ипотечного займа. 

4. Ипотечный  займ предоставляется гражданам, имеющим двоих и более несовершеннолетних детей, и являющимся  распорядителями материнского (семейного) капитала.

 

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА (вторичный рынок):

1)  квартира в многоквартирном доме;

2)  должен быть свободен от любых прав третьих лиц (не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования);

3)  должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления;

4)  должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши;

5)  отсутствие неузаконенной перепланировки;

6)  должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

7)  не должен находиться в аварийном состоянии;

8)  не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

9)  местонахождение приобретаемой недвижимости  Чеченская Республика.

 

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА (первичный рынок):

1) объекты, строительство  которых ведется согласно закону  от  30.12.2004 года  № 214 –ФЗ;

2) местонахождение приобретаемой недвижимости  Чеченская Республика;

 

 

 


Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения заявления

                         и получения ипотечного займа  по продукту «Материнский капитал» Заемщик (Созаемщик)

предоставляет в ГУП «АИЖК ЧР» следующие документы:

 

Наименование документа

Форма предоставления

Документы по заемщику и созаемщику

Заявление-анкета (заполняется в офисе ГУП «АИЖК ЧР»)

оригинал

Паспорт владельца сертификата и супруга  (все листы, включая чистые)

оригинал

Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала (справка о состоянии финансовой части  лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки

оригинал

Свидетельства о рождении всех детей (паспорта детей, которым исполнилось 14 лет)

оригинал

Свидетельства о браке и/или свидетельства о разводе и/или нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака

оригинал

ИНН, СНИЛС

оригинал

Сертификат МСК

оригинал

Реквизиты банковского счета заемщика

 

 

Документы по приобретаемой квартире (вторичный рынок жилья – продавец физическое лицо):

Документы по собственникам жилья

Паспорт(для собственника жилья и его супруга(и) - все страницы, включая чистые. Для зарегистрированных в квартире лиц 1-2 страницы паспорта)

оригинал

Свидетельства о браке и/или свидетельства о разводе и/или нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака

оригинал

ИНН

оригинал

Письменное нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение жилого помещения

оригинал

Свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14 - летнего возраста – копия паспорта) (предоставляются если дети зарегистрированы в квартире)

оригинал

Документы по квартире

Правоустанавливающие документы(договор купли продажи, договор приватизации, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор мены и т.д.)

оригинал

Свидетельство о праве собственности

оригинал

Выписка из ЕГРП

оригинал

Технический паспорт

оригинал

Кадастровый паспорт

оригинал

Домовая книга

оригинал

Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам

оригинал

Справка БТИ о проценте износа жилого помещения/этажности здания/годе постройки

оригинал

 

В случае необходимости:

- оригинал справки из психоневрологического диспансера (с указанием на то, что гражданин не состоит на учете, с официальными печатями организации).

- оригинал справки из наркологического диспансера (с указанием на то, что гражданин не состоит на учете, с официальными печатями организации).

Примечание: В связи с индивидуальностью каждой ипотечной сделки, специалисты ГУП «АИЖК ЧР» оставляют за собой право затребовать дополнительные документы. При личном обращении вместе с копиями предоставляются подлинники указанных документов!

 

ВНИМАНИЕ! Продажа, покупка, передача в залог жилья по нотариальной доверенности

 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!!!!


Возврат к списку